Ph en alquiler en Docta Boulevard · 5 ambientes

DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA, GALERÍA Y ASADOR DOCTA URBANIZACIÓN Conjunto de viviendas desarrollado en la 3.ª etapa de Docta Urbanización, pensado para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y de excelente calidad constructiva. El conjunto está compuesto por 3 unidades de vivienda, y esta propuesta corresponde a los Dúplex B y C, ambos con una distribución cómoda y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Cada dúplex cuenta con: 2 dormitorios con frentes de placard e interiores completos. 1 baño completo en planta alta. 1 toilette. Amplio living comedor integrado, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Cocina semi integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Cochera semi cubierta con pérgola metálica y piso de adoquines. Galería descubierta con asador, ideal para reuniones y encuentros. Patio parquizado, generando un agradable espacio verde propio. SUPERFICIES Terreno total: 396 m² aproximadamente. Terreno correspondiente a cada dúplex: 123,50 m² aproximadamente. Superficie cubierta propia: 98 m². Cochera semi cubierta con pérgola: 15,80 m² por unidad. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES La propiedad se desarrolla mediante construcción tradicional, con estructura de hormigón armado, muros de bloques cerámicos y fundación mediante pilotes de gran profundidad. Entre sus principales características se destacan: Calefacción central con caldera dual Euterma de 24 Kcal incluida. Carpinterías de aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético). Instalaciones sanitarias con cañerías IPS y Awaduct. Terminaciones interiores en yeso y pintura látex. Muros exteriores con tratamiento hidrófugo antihumedad. Pisos de porcellanato. Cocina equipada con mesada de granito negro Boreal, bacha Johnson y grifería monocomando premium. Baños con vanitory, mesadas de granito y griferías de primera calidad. Artefactos sanitarios Deca. Placares con frentes corredizos e interiores completos. Microalisado en sectores seleccionados de cocina y baños. Preinstalación para aires acondicionados Split en living comedor y ambos dormitorios. Preinstalación para alarma. Apliques de iluminación LED interiores y exteriores. Patio entregado parquizado. Pérgola metálica en cochera. Cocina a gas Ormay Okey línea Petit, 4 hornallas, incluida. UNA PROPIEDAD PENSADA PARA VIVIR Una propuesta que combina diseño contemporáneo, funcionalidad, espacios verdes y excelentes terminaciones, dentro de uno de los desarrollos urbanísticos más buscados de Córdoba. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.