Ph en venta en Brisas De Manantiales · 4 ambientes
Ph en venta
USD 230.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Brisas De Manantiales · 4 ambientes

Dúplex premium a la venta brisas de manantiales a estrenar

Brisas De Manantiales , Brisas De Manantiales · Brisas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Brisas De Manantiales, 4 ambientes, 160 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grimaut López Propiedades presenta esta propiedad de arquitectura contemporánea y concepto abierto, ubicada en Brisas de Manantiales, uno de los barrios cerrados con mayor proyección y consolidación de la zona sur de Córdoba Capital. Pensada para quienes buscan confort, seguridad y elegancia, esta unidad destaca por la excelencia en sus materiales de construcción, su diseño funcional y la luminosidad de todos sus ambientes. La propiedad se ubica frente a espacio verde y se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Hall de ingreso con iluminación en doble altura sobre escalera • Living amplio Integrado de manera fluida con grandes ventanales de aluminio (línea de alta prestación) que conectan directamente al jardín. • Cocina comedor, con isla de mármol pensada para vivir sin límite entre lo social y lo funcional. • Cuarto de guardado / despensa • Toilette de recepción con detalles de categoría • Galería semicubierta con asador integrado ideal para reuniones sociales. • Jardín • Cochera: Espacio techado para 2 vehículos. PLANTA ALTA: • Dormitorio principal en suite: Amplio, con vestidor equipado y baño privado con bacha doble y finas terminaciones. • 2 Dormitorios secundarios: Con placares completos e interiores terminados. • Baño completo de uso compartido con revestimientos de primera línea. • Lavadero independiente con salida directa a tender y patio de luz ESPECIFICACIONES TECNICAS: • Aberturas DVH • Calefacción con sistema de losa radiante • Griferiría de 1 línea • Sanitarios línea premium El diseño contemporáneo y la calidad constructiva junto a las terminaciones hacen de esta propiedad una propuesta moderna, durable y pensada para tu confort, escribinos y coordinamos la visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 142 min · 106 m
mza 133 min · 179 m
mza 283 min · 190 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brisas De Manantiales , Brisas De Manantiales, Brisas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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