Ph en venta en Docta · 3 ambientes
Duplex en venta en DOCTA- Planta baja, dos dormitorios
Docta Avenida · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Ph en Docta, 3 ambientes, 90 m², USD 108.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 134.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.464 de la mediana (-18,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 134.999
- Mediana precio/m²
- USD 1.464
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.771.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Docta Avenida, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba