Local en alquiler en Docta
Local en alquiler
ARS 1.000.000

Local en alquiler en Docta

Alquiler locales comerciales y oficina - a estrenar - esquina - opción de unificar -

LOTE 1 MANZANA 67 · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Docta, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

COMPLEJO COMERCIAL EN ESQUINA con excelente visibilidad, amplios frentes vidriados y alto tránsito. Ideal para consultorios, estética, indumentaria, gastronomía al paso, oficinas profesionales, agencia. UNIDADES DISPONIBLES: Local N.º 1 * Superficie: 49 m² * Dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad) * Doble altura con posibilidad de construir entrepiso * Alquiler: $1.350.000. Local N.º 2 * Superficie: 30 m² * Un baño * Doble altura con posibilidad de entrepiso para depósito * Alquiler: $1.000.000 Local N.º 4 * Ingreso por avenida lateral (frente a farmacia) * Superficie: 38 m² * Un baño * Doble altura con posibilidad de entrepiso * Alquiler: $ 1.250.000 Oficina en Planta Alta * Ingreso independiente por avenida lateral * Superficie cubierta: 51 m² * Dos baños * Palier de acceso en planta baja de 17,20 m² * Superficie total: 68 m² * Dos cocheras descubiertas * Alquiler: $1.600.000. Local alquilado * Local N.º 3. POSIBILIDAD DE UNIFICAR ESPACIOS: El Local N.º 1 puede alquilarse conjuntamente con el Local N.º 2, el Local N.º 4 y/o las oficinas. Consultar condiciones y valores para alquileres integrados. Características generales * Preparación para instalación de kitchenette. * Disponibilidad para agua caliente. * Sin conexión de gas natural. Escribime y vamos a conocerlos! Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 662 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE 1 MANZANA 67, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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