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Propiedad en venta en Valle Escondido
Propiedad en venta
USD 210.000
= $ 328,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Propiedad en venta en Valle Escondido

Lote las terrazas, valle escondido

Las Terrazas , Valle Escondido · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Escondido, USD 210.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 227.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 227.500
Mediana precio/m²
USD 373
Mediana m²
600 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Valle Escondido

Descripcion

Último lote disponible en Las Terrazas Valle Escondido Oportunidad única para construir en uno de los countries más exclusivos de Córdoba. • Superficie: 600 m² • Último lote disponible en el barrio. • Todos los servicios activos. • Amenities: Club House, piscina, canchas de tenis, canchas de fútbol, amplios espacios verdes y seguridad las 24 horas. Ubicado en un entorno consolidado, con excelente accesibilidad y la tranquilidad que caracteriza a Valle Escondido. Una oportunidad exclusiva para vivir o invertir en un barrio donde ya no quedan lotes disponibles. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.865.622/mes

Necesitas ingresos por $ 7.462.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Terrazas , Valle Escondido, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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