Propiedad en venta en Docta Central
Lote docta central
Mza 82 Lote 22 , Docta Central · Docta Central, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Propiedad en Docta Central, USD 37.900 (comparada contra 49 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 36.000).
Historial de precio: Ajuste menor de 0,3% desde el 01/10/2026 (de USD 38.000 a USD 37.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 140
- Mediana m²
- 251 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 917
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.328.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 38.000 → USD 37.900-0.26%
Ubicacion
Mza 82 Lote 22 , Docta Central, Docta Central, Cordoba, Provincia de Cordoba