Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 69.800

Propiedad en venta en Docta

Venta lote 360 m2 apto duplex docta avenida

Avenida la donosa , Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 69.800 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
360 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Celeste Lafuente VENTA LOTE APTO DUPLEX DOCTA URBANIZACION RE/MAX BOULEVARD Trae a la venta excelente lote APTO DUPLEX en zona consolidada • Terreno: 360 m2 en DOCTA AVENIDA • 10 m2 de frente / 30 m2 de fondo • Zona consolidada • A mts de boulevard principal • Orientación norte Ubicación estratégica • A solo 15 minutos del centro de Córdoba. • A 5 minutos del Estadio Kempes y 7 minutos de La Mujer Urbana. • Ingreso exclusivo por Av. Fuerza Aérea y futura conexión directa a Circunvalación. • Cercana a la Universidad Nacional de Córdoba y a principales arterias de la ciudad. CONSULTAME PARA MAS INFORMACION Y PIN DE UBICACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.372
Precio del aviso
USD 69.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.689
Sellos y tasas~0.5%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.383/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida la donosa , Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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