Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 69.900

Propiedad en venta en Docta

Vental lote docta

Docta boulevard , Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 69.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
360 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paula Yanira Tusa LOTE EN VENTA – DOCTA ETAPA 5 | APTO DÚPLEX Y COMERCIAL Excelente lote de 360 m², ubicado en Docta Etapa 5, sobre Boulevard, Manzana 106 lote 5 . Medidas: 12 m de frente x 30 m de fondo Apto dúplex Apto comercial Ubicación sobre Boulevard Documentación: Boleto de Compraventa Por sus dimensiones y ubicación estratégica, ofrece un gran potencial tanto para desarrollo residencial como comercial, siendo una excelente oportunidad de inversión. El sector cuenta con infraestructura de agua, energía eléctrica, gas natural, red interna de cloacas y fibra óptica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.445.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta boulevard , Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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