Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Docta

Lote en docta boulevard zona super consolidada

MZA 54 LOTE 13 100, Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 69.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 194
Mediana m²
360 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Maximiliano Maidana RE/MAX OFRECE: LOTE CENTRAL APTO DUPLEX SUPERFICIE 360 MTRS2 12 MTRS2 DE FRENTE Y 30 MTRS2 DE FONDO OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PAGA POSESIÓN INMEDIATA APTO DUPLEX MZA 54 LOTE 13 DOCUMENTACION: BOLETO DE COMPRA VENTA CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 825 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MZA 54 LOTE 13 100, Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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