Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 37.000

Propiedad en venta en Docta

Lote en venta – docta central | posesión inmediata

Docta, Córdoba, Argentina , Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 37.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 35.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 35.750
Mediana precio/m²
USD 141
Mediana m²
250 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Docta

Descripcion

Excelente oportunidad en Docta Central, uno de los barrios con mayor proyección. Superficie: 275 m² Medidas: 11 metros de frente x 25 metros de fondo Zona: Residencial Estado: Obras pagas Posesión inmediata Manzana 118 Lote 24 Ideal para vivienda propia o inversión, en un entorno consolidado y de constante crecimiento. Ubicación en mapa: https: maps.app.goo.gl/pdsMFktGMnNyhWg36 Escribime para más información o coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.255/mes

Necesitas ingresos por $ 1.309.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town16 min · 999 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta, Córdoba, Argentina , Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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