Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 31.000

Propiedad en venta en Docta

Venta lote docta central residencial sin posesion

DOCTA URBANIZACION INTELIGENTE , Piso 0, Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 31.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 141
Mediana m²
250 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Docta

Descripcion

VENTA LOTE DOCTA CENTRAL RESIDENCIAL LOTE EN DOCTA CENTRAL – 250 mt Una oportunidad para construir en Docta, una de las urbanizaciones planificadas más importantes de Córdoba. Ubicación estratégica: ingreso exclusivo desde la Autopista Córdoba – Carlos Paz, antes del peaje. y ya habilitada la conexión por Manatiales 2 Características 250 m² totales 10 m de frente x 25 m de fondo Distrito Central de Docta Posesión: 2027 Acceso directo desde la autopista Infraestructura con parte ya abonada Viví en una ciudad planificada Docta se desarrolla sobre 600 hectáreas, distribuidas en 5 distritos urbanos: Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho. El proyecto contempla una propuesta integral con espacios verdes, servicios, redes subterráneas de agua, electricidad, gas natural y red cloacal Fibra óptica subterránea Calles asfaltadas y plazas equipadas Seguridad privada 24 hs y control de acceso viviendas, departamentos, condominios y centros comerciales, además de una conexión estratégica entre Córdoba y Villa Carlos Paz. A minutos del Centro, Aeropuerto, Estadio Kempes y Villa Carlos Paz. Consulta mas información o agendamos una visita. Estanos para ayudarte Virginia Alvarez Igarzabal Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.030
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~0.5%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 274.186/mes

Necesitas ingresos por $ 1.096.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town9 min · 598 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOCTA URBANIZACION INTELIGENTE , Piso 0, Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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