Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 46.000

Propiedad en venta en Docta

Venta lote 300m2 apto duplex en docta parque

DOCTA MZNA 50 LOTE 100, Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 46.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 60.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 60.450
Mediana precio/m²
USD 171
Mediana m²
300 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Victor Magnago REMAX VENDE Lote de 300 m² Apto Dúplex en Docta Parque – Excelente Ubicación Oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto en Docta Parque. Lote de 300 m², apto para construcción de dúplex, ubicado a pocos metros del boulevard principal, con acceso rápido y excelente conectividad. Su ubicación privilegiada permite estar muy cerca del Distrito Social, espacios verdes y la zona comercial del barrio, ofreciendo comodidad y una excelente calidad de vida. Características destacadas: -Superficie: 300 m². -Apto dúplex. -Obras 100% pagas. -A metros del boulevard principal. -Cercano al Distrito Social y comercios. -Entorno consolidado y en constante crecimiento. -Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario. Servicios. Agua, luz (Proximamente gas natural y fibra optica) Documentacion. Boleto compraventa. Consultanos para más información y coordina una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.013
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~0.5%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.626.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

DOCTA MZNA 50 LOTE 100, Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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