Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 80.000

Propiedad en venta en Docta

Venta lote 360 en docta apto comercial

Mza 32 lote 10 , Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 80.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por encima de la mediana del set (USD 65.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 182
Mediana m²
360 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Maximiliano Maidana Remax Ofrece: LOTE MZA 32 LOTE 10 CATASTRAL Superficie: 360 m² Apto Dúplex y Comercial Posesión inmediata Obras 100% pagas SERVICIOS: Luz subterránea Agua corriente Gas natural Cloacas Fibra óptica Calles asfaltadas Alumbrado público Espacios verdes y plazas Seguridad UBICACIÓN POR GOOGLE MAPS: https: maps.app.goo.gl/aRFaFREr9ynTpjun7 Acceso por Autopista Córdoba – Carlos Paz (antes del peaje) A minutos del Kempes y Mujer Urbana DOCUMENTACIÓN: • BOLETO PRÓXIMO A ESCRITURAR. • Lote y obras totalmente cancelados • Ideal para inversión o desarrollo en un entorno moderno y en crecimiento. ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.443/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town9 min · 590 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 32 lote 10 , Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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