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Propiedad en venta en Cuestas De Manantiales
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 70,4 M
Cuota UVA desde $ 399.776/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Cuestas De Manantiales

Lote residencial - cuestas de manantiales

Cuestas De Manantiales , Cuestas De Manantiales · Cuestas De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cuestas De Manantiales, USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 39.995).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 39.995
Mediana precio/m²
USD 160
Mediana m²
257 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cuestas De Manantiales

Descripcion

Lote Residencial (apto casa), ubicado en barrio Cuestas de Manantiales. Ubicación central Orientacion: Fondo Norte -Seguridad las 24 hs -Posesión Inmediata -Infraestructura subterránea (Agua, Luz, Gas, Cloacas) -Calles Pavimentadas Además contamos con diferentes opciones de lotes en los siguientes barrios: -Campos de Manantiales -Pampas de Manantiales -Quebradas de Manantiales -Brisas de Manantiales -Rincones de Manantiales -Colinas de Manantiales -Terrazas de Manantiales -Solares de Manantiales -Prados de Manantiales • San Ignacio Village Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 399.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.599.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada7 min · 459 m
Espacios verdes · 4 en la zona
mza 228 min · 493 m
mza 2512 min · 800 m
Parque horizonte15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuestas De Manantiales , Cuestas De Manantiales, Cuestas De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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