Propiedad en venta en Cuestas De Manantiales
Propiedad en venta
USD 37.000

Propiedad en venta en Cuestas De Manantiales

Venta lote cuesta de manantiales, cordoba.

Manzana 68 Lote 30 , Cuestas De Manantiales · Cuestas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cuestas De Manantiales, USD 37.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 41.995): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 41.995
Mediana precio/m²
USD 168
Mediana m²
250 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Cuestas De Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Natalia Soledad González Malis EQUIPO REMAX VENDE LOTE RESIDENCIAL EN CUESTAS DE MANANTIALES Ubicado en una urbanización moderna, con espacios verdes, infraestructura subterránea y seguridad, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad en el sector sur de Córdoba. Una excelente oportunidad para proyectar tu vivienda en un entorno tranquilo y residencial. • Manzana 68 – Lote 30. • 250 m². • Residencial. • Ubicación perimetral. Consultanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.299.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada7 min · 462 m
Espacios verdes · 4 en la zona
mza 228 min · 498 m
mza 2513 min · 805 m
Parque horizonte14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 68 Lote 30 , Cuestas De Manantiales, Cuestas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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