Propiedad en venta en Campos De Manantiales
Propiedad en venta
USD 51.000

Propiedad en venta en Campos De Manantiales

Venta lote en campos de manantales apto duplex

Manzana 124, Lote 10. Campos de Manantiales 100, Campos De Manantiales · Campos De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campos De Manantiales, USD 51.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 44.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campos De Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Lourdes María Fontaine Juri REMAX vende terreno APTO DUPLEX en CAMPOS DE MANANTIALES Manzana 124 • Lote 10 Características del Terreno: • Superficie 312 m2 • Apto Dúplex • ubicación central • Frente Norte • Dimensiones: 12 m frente x 26 m de largo CAMPOS de Manantiales es una urbanización en pleno proceso de consolidación y crecimiento, con excelente ubicación e hiperconectividad, ubicado a pocas cuadras del Colegio Fasta, El Club y áreas comerciales de la zona. Cuenta con: • Servicios subterráneos: luz, agua, gas natural, cloacas y fibra óptica • Seguridad 24 hs y control de accesos • Espacios verdes parquizados y excelente entorno Oportunidad de inversión en una zona en expansión y valorización constante. Terreno listo para iniciar proyecto residencial. Documentación: BOLETO DE COMPRAVENTA. Consultanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.340
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~0.5%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.069/mes

Necesitas ingresos por $ 1.784.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada13 min · 843 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur12 min · 751 m
Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 124, Lote 10. Campos de Manantiales 100, Campos De Manantiales, Campos De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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