Lote vistas de la deseada
Propiedad en venta
USD 90.000

Lote vistas de la deseada

Lote 41 manzana 6 macrolote B1 , Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, USD 90.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 124.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 124.999
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
1175 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Carla Gritti RE/MAX ofrece a la venta excelente lote en Vistas de la Deseada, una urbanización que combina naturaleza, tranquilidad y una ubicación estratégica para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión con gran potencial. El terreno cuenta con una superficie de 1.182,59 m², correspondiente al Lote 41, Manzana 6, Etapa 1, con una excelente dimensión que permite desarrollar un proyecto residencial con amplios espacios verdes. Vistas de la deseada se destaca por su entorno serrano, calles planificadas y un concepto urbanístico pensado para disfrutar de la calidad de vida, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a la ciudad. Si buscás un lote amplio, en una urbanización en constante crecimiento y con gran proyección de valorización, esta es una excelente oportunidad. ¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! Corredora Responsable Verónica Bernardini Corredora Pública Inmobiliaria: CPCPI 7335 En cumplimiento de la Ley Provincial N.º 9.445, Ley Nacional N.º 25.028, Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se informa que el agente inmobiliario es un intermediario entre las partes y no ejerce el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por la corredora pública inmobiliaria matriculada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.196/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CEDER LA CALERA · adultos · publica15 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 41 manzana 6 macrolote B1 , Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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