Terreno la deseada 913 m
Propiedad en venta
USD 95.000

Terreno la deseada 913 m

Avenida Ejército Argentino 300, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
1037 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Mabel Giordano VENTA TERRENO – COUNTRY LA DESEADA | LA CALERA Una oportunidad para proyectar tu casa en un entorno donde la naturaleza y la cercanía a la ciudad se encuentran. Ubicado en Country La Deseada, La Calera, este terreno cuenta con 913,06 m² y se encuentra en un sector tranquilo del barrio, sobre una calle cul-de-sac, característica que reduce la circulación vehicular frente al lote. La Deseada propone una forma de vivir rodeada de verde y con vistas hacia las Sierras y la ciudad. El country cuenta con seguridad las 24 horas, calles pavimentadas e infraestructura de servicios, dentro de un entorno residencial consolidado del corredor noroeste de Córdoba. La amplitud del lote permite proyectar no solo la vivienda, sino también disfrutar de generosos espacios exteriores y aprovechar las características propias del terreno. Superficie: 913,06 m² Escritura Proyecto arquitectónico de vivienda unifamiliar realizado especialmente para este lote, concebido teniendo en cuenta su pendiente y características particulares. Un terreno para diseñar una casa a medida, en contacto con la naturaleza y a pocos minutos de Córdoba Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 836.956/mes

Necesitas ingresos por $ 3.347.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 792 m
LO+RICO13 min · 855 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ejército Argentino 300, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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