Venta lote 1037 m2 b° la deseada sin pendiente
Propiedad en venta
USD 115.000

Venta lote 1037 m2 b° la deseada sin pendiente

Avenida Ejército Argentino 300, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.037 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, USD 115.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
1131 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Pamela Samurcachan RE/MAX ofrece a la venta excelente lote en Barrio Privado La Deseada – La Calera Oportunidad única de adquirir un lote PLANO y SIN PENDIENTE, ideal para construir, ubicado en uno de los barrios privados más buscados de la zona. El terreno cuenta con una superficie total de 1.037 m², lo que brinda amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de diseño para tu futura vivienda. Ubicación destacada: La Deseada Country se encuentra sobre Av. Ejército Argentino, en La Calera, en un entorno natural privilegiado, rodeado de sierras y con vistas abiertas. Más del 50% del barrio está destinado a reservas naturales y espacios verdes, ofreciendo tranquilidad, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. • A pocos minutos de Av. Circunvalación y Av. Colón • A solo 20 minutos del centro de la ciudad de Córdoba Características del barrio: Seguridad y vigilancia las 24 horas Cerco perimetral Red de energía eléctrica Gas natural Agua corriente Cloacas Alumbrado público Cordón cuneta Obras de desagües pluviales Documentación: Boleto Un lote ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una excelente ubicación, combinando naturaleza y cercanía a la ciudad. Contáctanos y vamos a conocerlo. Múdate con RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 792 m
LO+RICO13 min · 855 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ejército Argentino 300, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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