Venta lote la deseada, la calera  30% + 48 cuotas
Propiedad en venta
USD 124.999

Venta lote la deseada, la calera 30% + 48 cuotas

Avenida Ejército Argentino 300, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, USD 124.999 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 126
Mediana m²
1175 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paula Romina Lanchuske LOTE EN VENTA DE 1178 M² EN LA DESEADA, LA CALERA, CÓRDOBA Terreno urbano con extraordinarias condiciones de emplazamiento, ubicado en exclusivo desarrollo inmobiliario La Deseada, sector estratégico de La Calera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 1178 m² • Ubicación: Lote 50, Manzana 10, (Parcela 017 PH 215) • Orientación: Norte • Estado: A estrenar • Topografía: Pendiente negativa UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona de alta valorización inmobiliaria • Continuidad con desarrollo La Rufina • Vista panorámica a la ciudad y sierras cordobesas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Red de servicios subterráneos completos • 100% asfalto • 100% cordón cuneta • Red de cloacas • Triducto de señales débiles • Gas natural • Agua corriente BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Terreno ideal para construcción inmediata • Topografía óptima para desarrollo constructivo • Zona de alta plusvalía • Vistas panorámicas excepcionales OPCIONES DE FINANCIAMIENTO • Crédito hipotecario disponible / escritura • Oferta en efectivo o Financiación 30% entrega + 48 cuotas Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más exclusivos de La Calera. Consulte condiciones de compra contado y financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.187
Precio del aviso
USD 124.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.089.746/mes

Necesitas ingresos por $ 4.358.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CEDER LA CALERA · adultos · publica15 min · 947 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ejército Argentino 300, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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