Casa en venta en La Cuesta Villa Residencial · 7 ambientes
Casa en venta
USD 560.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en La Cuesta Villa Residencial · 7 ambientes

Venta La Cuesta casa 4 dormí con pileta

La Calera 5100 · La Cuesta Villa Residencial, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta Villa Residencial, 7 ambientes, 385 m², USD 560.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 560.000). El m² sale USD 1.455 contra USD 1.455 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 560.000
Mediana precio/m²
USD 1.455
Mediana m²
385 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Cuesta Villa Residencial

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: María Florencia Favalessa REMAX VENDE – Hermosa casa de una planta en Country La Cuesta, uno de los barrios con las mejores vistas de Córdoba. La propiedad se encuentra ubicada sobre una loma, lo que la convierte en protagonista de vistas privilegiadas a las sierras, brindando luz natural y una sensación de amplitud en cada ambiente. Distribución • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 dormitorios amplios con placard • Dormitorio de servicio con baño completo • Living comedor con grandes ventanales que integran el interior con el patio • Cocina semi integrada • Lavadero • Baño social • Amplio estudio en planta baja con baño completo, ideal como oficina o escritorio • Patio con pileta • Baño exterior para pileta • Cochera semicubierta para 2 autos y estacionamiento interno para 3 autos más Detalles de calidad • Techos y aberturas en altura • DVH • Grifería FV de calidad premium • Calefacción • Caldera dual • Dos tanques de agua • Espacio previsto para cisterna • Hormigón visto • Seguridad 24 hs Una excelente propiedad en un barrio privado consolidado, ideal para quienes buscan confort, buena calidad constructiva y vistas únicas. ¡Llámanos y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 596.680
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.852.199/mes

Necesitas ingresos por $ 19.408.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Calera 5100, La Cuesta Villa Residencial, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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