Casa en venta en Prados De Manantiales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 178.000
+ ARS 130.000 de expensas

Casa en venta en Prados De Manantiales · 5 ambientes

Duplex en Venta en Prados de Manantiales. 3 Dormitorios

Prados de Manantiales, Córdoba, Argentina · Prados De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prados De Manantiales, 5 ambientes, USD 178.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 165.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Prados De Manantiales

Descripcion

Excelente dúplex ubicado en Prados de Manantiales. Muy buena localización. Excelente calidad constructiva, destaca por sobre todo su buen gusto y el detalle en la iluminación. * Ubicación: Prados de Manantiales, Manantiales II, Córdoba. * Orientación: Fondo al Oeste (óptima luz natural por la tarde). * Cochera: Gran retiro frontal con pérgola con capacidad para 2 vehículos. Distribución por Plantas • Planta Baja: * Espacio social integrado de gran amplitud y profundidad. * Toilette de cortesía. * Espacio de guardado bajo escalera. * Cocina independiente equipada con alacenas, muebles bajo mesada, horno y calefón a gas. * Salida al jardín a través de amplias puertas ventanas. * Patio/jardín posterior con asador. • Planta Alta: * Hall distribuidor con claraboyas/ingreso de luz natural en techos. * 3 dormitorios de dimensiones generosas con interiores de placard completos. * Baño principal completo con antebaño sectorizado. • Calidad Constructiva * Aberturas: Aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH). * Pisos: Porcelanato de alta calidad. * Climatización e Iluminación: Calefactores a gas instalados e iluminación LED en todos los ambientes. * Equipamiento: Sanitarios y grifería de primera línea. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.659
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~0.5%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.545.238/mes

Necesitas ingresos por $ 6.180.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Espacios verdes · 10 en la zona
manzana 294 min · 228 m
manzana 384 min · 282 m
manzana 165 min · 302 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Prados de Manantiales, Córdoba, Argentina, Prados De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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