Casa en venta en Miradores De Manantiales · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Miradores De Manantiales · 4 ambientes

HOUSING DE MIRADORES - 3 Dorm 2 Baños - Amenities. Seg 24hs

Raúl Carlos Brogin 100 · Miradores De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miradores De Manantiales, 4 ambientes, 100 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... Casa en HOUSING DE MIRADORES CARACTERÍSTICAS * 3 Dormitorios en Planta Alta con placares completos * 2 Baños (el de planta alta es zonificado) * Living comedor * Cocina integrada con desayunador, bajo mesada y alacena. Instalación para lavavajillas * Galería con asador * Patio * Cochera tipo pérgola * Antigüedad: 2023 * Sup. cubierta: 100m² OTRAS ESPECIFICACIONES: * Calefacción: Losa radiante * 2 aires acondicionados * Terminaciones en yeso * Carpintería exterior de aluminio con DVH * Pisos de porcelanato en toda la casa * Muros aislantes * Termotanque solar * Caldera dual * Placares completos * Pre instalación aires acondicionados AMENITIES, infraestructura y servicios: * Dispone de ingreso con vigilancia las 24hs * Espacios verdes * 2 Club House de usos múltiples totalmente equipados * Perímetro controlado * Sistema de control y seguridad Quedamos a su disposición. BEGUÉ Y ASOCIADOS Consultores Inmobiliarios Patricia Lerda • CPI 4544 La información, medidas y fotos exhibidas en la presente publicación son solo orientativas. Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su precio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.428.354/mes

Necesitas ingresos por $ 5.713.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raúl Carlos Brogin 100, Miradores De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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