Casa en venta en Claros del Bosque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Claros del Bosque · 3 ambientes

Duplex en venta - claros village

Claros Village · Claros del Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claros del Bosque, 3 ambientes, 127 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.990). El m² sale USD 1.496 contra USD 1.652 de la mediana (-9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.990
Mediana precio/m²
USD 1.652
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Claros del Bosque

Descripcion

Duplex en Venta Claros Village Ubicación Barrio cerrado Claros del Bosque Zona Sur de Córdoba Capital Dentro del anillo de Circunvalación, a minutos de Ciudad Universitaria, Hospital Privado y principales accesos Entorno residencial con seguridad y espacios verdes Características Generales Superficie de terreno: 185 m² Superficie cubierta: 127 m² (112 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos) Duplex desarrollado en una planta Posesión inmediata Comodidades 2 dormitorios (principal con baño en suite y vestidor) 2 baños completos Cocina equipada con bajo mesada y alacena Living comedor amplio con salida a galería Galería con asador Jardín parquizado Cochera Terminaciones y Equipamiento Calefacción central por radiadores con caldera dual Aberturas de aluminio Modena 45 con DVH Pisos de porcelanato Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes Iluminación instalada Interiores de placares y vestidor Riego por goteo Consultanos para agendar una visita o recibir más información sobre esta y otras unidades disponibles en Claros del Bosque.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.644.771/mes

Necesitas ingresos por $ 6.579.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Claros Village, Claros del Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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