Casa en alquiler en Docta · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 240.000 de expensas

Casa en alquiler en Docta · 3 ambientes

Alquiler en docta duplex dos habitaciones caldera

Publica 100 · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta, 3 ambientes, 71 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.640.000, 25,2% por encima del costo total tipico (ARS 1.310.000); las expensas pesan 17,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Paula Ramos CASA EN ALQUILER EN DOCTA – 2 DORMITORIOS CON PATIO Y ASADOR TERMINACIONES DE CATEGORÍA El equipo de REMAX ALQUILA moderno dúplex ubicado en barrio Docta, con dos dormitorios, patio con asador, jardín, cochera techada y sistema de calefacción por radiadores. Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Descripción La propiedad se desarrolla en planta baja y se destaca por su diseño moderno, funcional y excelente calidad constructiva. Cuenta con un amplio living comedor integrado, cocina equipada, con muebles bajo mesada y alacena, toilette y salida al patio con asador, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Además, dispone de jardín con sistema de riego y espacio para vehículo con cochera techada. Tenemos ademas dos dormitorios completos, ambos con placard e interiores, y un baño completo. El dúplex posee caldera dual con sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes, brindando máximo confort durante todo el año. Características adicionales Jardín con sistema de riego Cochera techada Excelente iluminación natural Construcción moderna Servicios conectados Agua Electricidad Gas natural Alquiler $1.400.000 Expensas $250.000 Un dúplex que combina diseño moderno, confort térmico y espacios verdes, en uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba. Docta es un barrio con seguridad planificado, moderno y en constante desarrollo, reconocido por su entorno tranquilo, calles amplias y excelente proyección inmobiliaria. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes arterias de la ciudad, combinando naturaleza, seguridad y calidad de vida. Vení a conocerlos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 100, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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