alquiler
$800.000
Casa en Alquiler en Barrio Norte, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital
Barrio Norte · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes
Alquiler en Barrio Norte 1
Mza G Lote 17 · Barrio Norte, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Norte, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.000, 62,5% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 8,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Norte
Descripcion
JYS PUNTO INMOBILIARIA les ofrece DUPLEX en alquiler en "Barrio Norte 1" Ubicado en Barrio Norte 1 Mza G lote 17 180 metros totales 80 metros cubiertos 15 metros semicubiertos Barrio consolidado Cuenta con una guardia en el ingreso Calles asfaltadas El duplex se distribuye en una planta Cocina completa con mueble bajo mesada y alacena Espacio de living, comedor, amplio y luminoso Patio con galeria techada y asador Va a contar con una pileta 2 dormitorios con placard Baño completo SERVICIOS: agua, luz, gas natural, pavimento, seguridad Se entrega con caldera dual y con la conexión para los radiadores REQUISITOS: Mes de deposito Contrato por 2 años Aumento por IPC trimestral 2 garantias de recibos de sueldo o una garantia propietaria Barrio Norte 1 esta ubicado detrás de los Countries San Isidro, La morada, y colindante con el Barrio Privado Comarca de Allende, todos sus lotes son apto dúplex, lotes de 360 metros, tiene vistas a las sierras, se encuentra cerca del centro de Villa Allende ORGANICEMOS UNA VISITA Y VAMOS A VERLO!! Entre calles: c alto peru y Barrio norte 1 Orientación: Sur
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mza G Lote 17, Barrio Norte, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
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