Propiedad en venta en Docta · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 8 ambientes

Casa 4 dormitorios 4 baños y pileta en docta

DOCTA MZNA 22 LOTE 100, Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.389
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Victor Magnago REMAX VENDE CASA DE 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS GARAJE Y PILETA EN DOCTA MALAGUEÑO, LISTA PARA PRIMERA ESCRITURA. Descubrí esta exclusiva propiedad de 180 m2 cubiertos y 250 m2 de terreno, ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona: Docta Etapa 2, en Malagueño. Diseñada con materiales de primera calidad y pensada para el confort total, esta residencia de categoría combina estilo, funcionalidad y una excelente distribución de sus ambientes. Ideal para quienes buscan una casa lista para mudarse, con detalles de diseño y todo el confort necesario para disfrutar en familia o con amigos. Distribución y Características: -1 Dormitorio principal en suite, amplio y luminoso, con vestidor completo y baño privado con terminaciones premium. -3 Dormitorios secundarios con placares empotrados de diseño moderno. -2 Baños completos adicionales con mampara, grifería y sanitarios de primera línea. -2 Toilettes funcionales, estratégicamente ubicados para visitas y áreas sociales. -Amplio living- comedor integrado, con excelente iluminación natural y circulación cruzada. -Cocina moderna equipada con horno empotrado y anafe, muebles bajo mesada y alacena de excelente -calidad y barra desayunadora. -Lavadero separado. Comodidades y Confort: -5 Aires acondicionados instalados, distribuidos estratégicamente en todos los ambientes principales. -Cortinas black out de bandas verticales, ideales para regular la luz y mantener la privacidad. -Quincho cerrado con parrilla, mesada con bacha y espacio de guardado, ideal para reuniones y asados en familia. -Piscina de excelente tamaño, perfecta para disfrutar en verano, con espacio para solárium. -Garaje cubierto para 3 vehículos, con portón. -Se vende con toda las luminarias. Servicios. Agua y luz. Documentación. Boleto compraventa. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.476.521/mes

Necesitas ingresos por $ 9.906.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

DOCTA MZNA 22 LOTE 100, Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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USD 280.000
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