Propiedad en venta en Claros del Bosque · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 189.000

Propiedad en venta en Claros del Bosque · 8 ambientes

Venta duplex claros del bosque

Lote 19 Mza 100, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Claros del Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Claros del Bosque, USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Natalia Aichino Remax ofrece un hermoso dúplex en el exclusivo Claros Village. Este barrio ubicado en el sur este de la ciudad de Córdoba, cuenta con un excelente ambiente y comodidad para vivir. Cuenta con seguridad las 24 hs, ingreso controlado, Sum de usos múltiples, canchas de fútbol y espacios de recreación. Rápido acceso a Av. Circunvalación y a 20 minutos del centro de la ciudad. El dúplex se encuentra ubicado en el lote 19, manzana 29, con un terreno de 180 m² y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja • Cochera para dos autos • Living • Cocina • Comedor • Baño • Patio • Galería con asador • Pileta Planta Alta • Dormitorio principal con baño en suite • 2 habitaciones • Baño Completo Calefacción por caldera y radiadores Instalación para aires acondicionados en todas las habitaciones y el comedor. ESCRITURA NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.659.412/mes

Necesitas ingresos por $ 6.637.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 19 Mza 100, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Claros del Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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