Propiedad en venta en Los Boulevares · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 192.000
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en venta en Los Boulevares · 5 ambientes

Apto credito venta duplex chacra del norte córdoba

Lino Eneas Spilimbergo 100, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Los Boulevares, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Boulevares, USD 192.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 201.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 201.000
Mediana precio/m²
USD 1.763
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Boulevares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Cecilia Argentana Se vende Duplex a estrenar 3 dorm en Chacra del Norte El dúplex se encuentra en un barrio con seguridad las 24 horas en Spilimbergo 5000, 3 minutos de Circunvalación, 5 minutos de Rafael Núñez y 20 minutos del Centro de la Ciudad. El mismo cuenta con : Planta Baja: -Living comedor • Cocina -Toilette -Cochera para 2 vehículos. • Patio con asador APTO PILETA ! Planta Alta: -3 Dormitorios con placard e interiores completos (uno con baño en suite ) -1 Baño Se reciben propiedades y vehículos como formas de pago. Documentación: -Escritura. Servicios: • Luz. • Agua. • Gas Natural • Vigilancia 24hs. Manzana 80 lote 14 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.576
Precio del aviso
USD 192.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.697.640/mes

Necesitas ingresos por $ 6.790.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lino Eneas Spilimbergo 100, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Los Boulevares, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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