Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.999
+ ARS 260.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes

Venta duplex 3 dormitorios docta avenida córdoba

Lote 50 lote 24 duplex B 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 159.999 (comparada contra 157 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
157
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.151
Mediana m²
150 m²
Comparar con 157 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Fernanda Duran REMAX OFRECE EN VENTA DUPLEX EN DOCTA PLANTA BAJA Cocina Living comedor de gran dimensión, uno de los más espaciosos del barrio, manteniendo además un cómodo patio Lavadero Baño Patio PLANTA ALTA 2 dormitorios con placard y salida a su respectivo balcón 1 dormitorio con placard 1 baño completo Espacio de escritorio CARACTERÍSTICAS Aberturas DVH Anafe y horno empotrado Pérgola con metal desplegado Escalera con baranda de vidrio Termotanque ETAPA CON TODOS LOS SERVICIOS LISTOS PARA COLOCAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.479
Precio del aviso
USD 159.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.421.417/mes

Necesitas ingresos por $ 5.685.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town9 min · 547 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 50 lote 24 duplex B 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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