Propiedad en venta en Rincones de Manantiales · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 175.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Rincones de Manantiales · 4 ambientes

Venta casa manantiales 2 dormitorios cochera patio

PUBLICA 100, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Rincones de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rincones de Manantiales, USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ramiro Sanchez REMAX TRAE A LA VENTA ESTA MODERNA Y FUNCIONAL CASA EN BARRIO RINCONES DE MANANTIALES CÓRDOBA. Construida con materiales y terminaciones premium. La vivienda se emplaza en una ubicación privilegiada del barrio. Cuenta con 136 m² de superficie total construida, 250 m² de terreno y se distribuyen en ambientes amplios y funcionales. CARACTERÍSTICAS: • 2 habitaciones • 2 baños • Cocina amoblada con anafe e isla con mesada de marmol • Living/comedor con puertas ventanas hacia el patio • Jardín • Patio • cochera doble • instalaciones listas para aires acondicionados y servicios de fibra optica • Losa radiante con caldera dual • pisos de porcelanato símil madera AMENITIES • Áreas verdes • Seguridad • Servicios subterráneos SERVICIOS • Agua • Electricidad • Gas natural ! Se trata de una unidad a estrenar, moderna y funcional. Ideal para inversores o familias que buscan una ubicación privilegiada y espacios amplios. Contactanos y vamos a conocerla ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.531.025/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 282 min · 152 m
mza 193 min · 182 m
mza 595 min · 292 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PUBLICA 100, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Rincones de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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