Propiedad en venta en Docta Boulevard · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 161.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta Boulevard · 4 ambientes

Duplex en docta boulevard

Mza 63 Lote 9 , Docta Boulevard · Docta Boulevard, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta Boulevard, USD 161.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 155.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.215
Mediana m²
130 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Docta Boulevard

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente dúplex en "DOCTA BOULEVARD" Ubicado en • Manzana Catastral 63 lote 9. • Manzana Comercial 31 lote 9 • Docta Boulevard, sector Córdoba. • Cuadra ya consolidada El duplex tiene 180 metros totales y 118 metros cubiertos . PLANTA BAJA: • Cocina amplia con una isla, mueble bajo mesada y alacena -Espacio para Living. Comedor -Toilette Patio con asador y galeria. PLANTA ALTA: • 3 dormitorios, con placard en pared • Espacio de escritorio • Baño completo y ante baño Servicios: luz, agua, gas, seguridad, pavimento, fibra óptica, Cuadra ya consolidada • Se entrega con horno, anafe Documentación: boleto de compraventa. Boulevard es el primer distrito de Docta y está ubica en la zona norte de la urbanización. Actualmente cuenta con más de 200 viviendas en construcción y dos Housing en desarrollo potenciando su consolidación. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO POSIBILIDAD DE FINANCIACION SE RECIBE LOTES EN PARTE DE PAGO EN "MANANTIALES O DOCTA" Excelente Propiedad! Calidad en TODOS los materiales de la construcción Que esperas! VAMOS A VISITARLO excelente propiedad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.545
Precio del aviso
USD 161.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.896
Sellos y tasas~0.5%
USD 805
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.430.310/mes

Necesitas ingresos por $ 5.721.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 63 Lote 9 , Docta Boulevard, Docta Boulevard, Cordoba, Provincia de Cordoba

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