Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes

VENTA DÚPLEX DOCTA PARQUE 91 m² 2 DORM ESCRITORIO O 3° DORM 2 BAÑOS FINANCIACIÓN PROPIA Unidad A Exclusivo Dúplex de Arquitectura Contemporánea de 91 m² cubiertos con Espacio Comodín y Terminaciones Premium en Docta Parque. Desarrollado en una sola planta con un diseño moderno, amplios ambientes y una distribución inteligente que ofrece la flexibilidad de adaptar sus espacios a tus necesidades crecientes (ideal para un home office, sala de estudio o un 3° dormitorio). ESTADO DE OBRA Y ENTREGA: Unidad en etapa avanzada de construcción. Fecha de entrega confirmada: Febrero 2027. OPCIONES DE PAGO Y FINANCIACIÓN: Esquema de financiación propia disponible. Consulte por condiciones especiales de contado. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES (91 m² CUBIERTOS): Área Social e Integrada: Ingreso Jerarquizado: Pérgola de acceso con revestimiento en PVC WPC símil madera (cero mantenimiento) y puerta de gran formato. Living • Comedor: Concepto abierto (Open Concept), súper amplio, luminoso y con ventilación cruzada. Cocina Equipada: Amoblamiento bajo mesada, mesadas de granito de primera calidad, anafe a gas, horno y extractor instalados. Comedor Diario: Espacio Flexible / Comodín. Área abierta ideal para utilizar como escritorio / home office, la cual permite realizar un cerramiento sencillo para transformarse en un 3° dormitorio. Baño Completo: De diseño moderno y funcional. Área Íntima y Espacio Flexible: Master Suite: Dormitorio principal de amplias dimensiones con vestidor completo terminado y baño privado en suite equipado con sanitarios y griferías de primera marca. Segundo Dormitorio: Con placard e interiores terminados, excelente iluminación natural. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DETALLES DE CATEGORÍA: Cerramientos de Alta Eficiencia: Aberturas con TRIPLE VIDRIO HERMÉTICO (TVH), garantizando la máxima aislación térmica y acústica. Calefacción Central: Losa radiante con caldera dual (origen Italia) ya instalada y operativa. Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Fachada: Revestimientos en hormigón visto, detalles en acero y PVC WPC de gran durabilidad. EXTERIOR Y SERVICIOS: Galería / Quincho: Techada, con asador tradicional y mesada auxiliar con bacha. Patio Privado: Espacio verde propio de excelentes dimensiones. Cochera: Cubierta con pérgola de PVC WPC. Servicios de Docta: Redes subterráneas de agua, electricidad, gas natural y fibra óptica. UBICACIÓN Y ENTORNO: Ubicado estratégicamente dentro de Docta Parque, a metros de áreas verdes, senderos deportivos y de recreación, con rápida salida hacia los conectores principales del emprendimiento. ¿Querés agendar una visita a la obra o solicitar el plano y la ficha técnica detallada? Contactanos hoy mismo y coordinamos una reunión. Virginia Alvarez Igarzabal Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.