Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 183.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes

Casa en venta- docta con escritura

Docta , Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 183.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.118
Mediana m²
145 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

Casa en venta de 3 dormitorios, toda en planta, ubicada en Docta Malagueño. A metros del Boulevard Principal, cercanía a espacio verde y comercios. • Lote: 250 m² | 10 x 25 m • Superficie construida: 142 m² La propiedad cuenta con: • Living comedor. • Cocina amoblada, con espacio para lavavajillas. • Lavadero zonificado. • 3 dormitorios, todos con interiores y placares ( dormitorio principal con vestidor y baño en suite) • 2 baños completos. • Galería techada con asador. • Patio. Características constructivas: * Pisos de porcelanato. * Calefacción central por radiadores, con caldera. * Aberturas doble vidrio hermético. * Todos los servicios. * Excelente calidad y terminaciones. Una casa funcional, cómoda y pensada para disfrutar de cada ambiente, con la practicidad de tener todos los dormitorios en planta baja. Entrega Marzo 27.- Valor de contado: USD 185.000 Consultar por financiación propia! Agendemos tu visita! CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.987
Precio del aviso
USD 183.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.429
Sellos y tasas~0.5%
USD 915
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.063/mes

Necesitas ingresos por $ 6.472.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta , Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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