Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 170.000

Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes

Venta casa a estrenar en docta 2 d y escritorio

Docta Mza 28 Lote 100, Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 170.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 127.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 1.307
Mediana m²
102 m²
Comparar con 32 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Octavio Lavandera A ESTRENAR EN DOCTA | APTO CRÉDITO | Modernidad, confort y excelente distribución. Re/Max ofrece en venta esta hermosa casa estrenar en Docta, sector Malagueño. Ubicada en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de los últimos años, esta propiedad a estrenar combina un diseño contemporáneo con espacios funcionales pensados para disfrutar el día a día. Documentación Completa: Escritura, planos aprobados y final de obra. 100% APTO CRÉDITO BANCARIO. Características Principales: Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, ideal para reuniones y vida en familia. Zona Íntima: 2 dormitorios confortables con placares terminados. Dormitorio principal en suite. Segundo baño completo con finas terminaciones. Espacio Home Office: Escritorio dedicado, perfecto para teletrabajo o zona de estudio. Equipamiento: Cuenta con caldera instalada, lista para sistema de calefacción. Exterior: Patio amplio con asador, proyectado para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad. Construcción en Steel Frame: Moderno sistema constructivo de superior eficiencia térmica y energética. Esta propiedad es una opción ideal para vivienda familiar o una excelente alternativa de inversión. No dudes en consultarnos para agendar tu visita y mudarte a la vida que deseas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.492.593/mes

Necesitas ingresos por $ 5.970.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Mza 28 Lote 100, Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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