Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
+ ARS 210.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 4 ambientes

Venta casa duplex 3 dormitorios docta nobu

DOCTA NOBU 100, Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 135.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 1.471
Mediana m²
101 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Paula Ramos El equipo de REMAX VENDE DUPLEX DE TRES DORMITORIOS, PATIO Y DOS BAÑOS EN DOCTA NOBU Desarrollo moderno que combina diseño, funcionalidad.. Este dúplex de 180 m2 de terreno y 100 m2 cubiertos es ideal para vivienda permanente con una distribución eficiente y con un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad a zonas urbanas, comercios y servicios. Seguridad, confort garantizado. Características principales: Superficie cubierta: 100 m² Tres dormitorios con placares empotrados y excelente iluminación natural, uno en planta baja y dos en planta alta. Diseño contemporáneo y funcional. Dos baños completos. Posibilidad de ampliacion. Cocina con barra integrada al living-comedor, con diseño moderno y materiales de calidad. Cocina Termotanque Espacio para cochera Preinstalación de aire acondicionado Aberturas de aluminio Instalación para lavarropas Patio Dos plantas Servicios: Agua, luz y gas natural y fibra optica. Precio u$135000- Posibilidad de entrega de vehiculos, departamentos, fianciacion. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO EL AVISO CUENTA CON VIDEO CARGADO, APROVECHA DE VER CON CLARIDAD CADA AMBIENTE RECORDA que si compras con REMAX Y LENDAR Tu casa soñada puede ser tuya Tasas accesibles Requisitos mínimos Gestión rápida y sencilla Financiación hasta el 35% CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA! MUDATE CON REMAX- EL HOGAR DE LOS MEJORES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.185.294/mes

Necesitas ingresos por $ 4.741.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town7 min · 417 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOCTA NOBU 100, Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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