Propiedad en venta en Valle Escondido · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 340.000

Propiedad en venta en Valle Escondido · 3 ambientes

Departamento en venta en la rosella, valle escondido

República popular China al 1500 , Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Escondido, USD 340.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 320.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 2.966
Mediana m²
111 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm en Valle Escondido

Descripcion

En Venta Exclusivo Departamento de 2 Dormitorios en La Rosella Villa, Valle Escondido (Torre IV) • entrega en diciembre de 2026 Perdue Negocios Inmobiliarios presenta este impecable departamento en venta, ubicado en una de las zonas más residenciales y consolidadas de Valle Escondido. Una propiedad que combina confort, elegancia y una excelente calidad de vida. Características del Departamento: 2 Dormitorios: Principal en suite con vestidor equipado. 2 Baños completos con griferías y terminaciones de calidad. Balcón amplio con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Ambientes luminosos y distribución funcional. Amenities y Servicios del Edificio (Torre IV): Amplios espacios verdes parquizados con diseño paisajístico. Piscina con solárium. SUM completamente equipado: sala de estar, comedor privado y parrillero para eventos. Entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.020.530/mes

Necesitas ingresos por $ 12.082.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
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Super Full1 min · 88 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada15 min · 970 m
Espacios verdes
Plaza El Remanso2 min · 124 m
Plaza El Rocio6 min · 361 m
Plaza Las Cigarras11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República popular China al 1500 , Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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