Propiedad en venta en San Ignacio de Manantiales · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000

Propiedad en venta en San Ignacio de Manantiales · 3 ambientes

Venta duplex 2 dorm san ignacio village

Avenida Armada Argentina 3300, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · San Ignacio de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Ignacio de Manantiales, USD 138.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 1.453
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Ignacio de Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Florencia Montoya El Equipo RE/MAX VENDE Duplex de 2 dormitorios en San Ignacio Village Lote Central Desarrollado en una SOLA PLANTA -Cocina semi integrada -Living comedor con salida a Galería -Galería con asador y cochera -Patio -Baño social -Cochera -2 Dormitorios con interiores de placard -Baño completo -Baño social Duplex en San Ignacio Village, es un consolidado barrio residencial desarrollado por Grupo Edisur, totalmente consolidado y de gran valorización ubicado dentro de la urbanización Manantiales (zona sudoeste de Córdoba Capital) sobre Av. Armada Argentina. El Complejo se destaca por su moderno diseño con viviendas tipo Duplex y casas de estilo moderno con espacios verdes recreativos. -Infraestructura Subterránea -Seguridad integral -Calles Pavimentadas -Espacios Verdes -Salón de Usos Múltiples, con un diseño arquitectónico premiado CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.039
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~0.5%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.179/mes

Necesitas ingresos por $ 4.880.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Armada Argentina 3300, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, San Ignacio de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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