Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Venta duplex docta central 2 dormitorios.

Docta, Córdoba, Argentina , Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 110.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 121.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 121.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
82 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Dúplex a estrenar en Docta Central Excelente dúplex a estrenar, ubicado en Docta Central, sobre Manzana 71, desarrollado íntegramente en una planta. La propiedad cuenta con 75 m² cubiertos sobre un terreno de 126 m², con una distribución funcional y ambientes muy luminosos. Dispone de 2 dormitorios, baño completo y un amplio espacio integrado de cocina, comedor y estar, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural. En el exterior con pérgola metálica y asador, además de gabinete destinado para caldera. Características y terminaciones * Terreno: 126 m² * Superficie cubierta: 75 m² * 2 dormitorios * 1 baño completo * Cocina-comedor-estar integrado * Cochera con pérgola metálica * Asador * Gabinete para caldera * Frente de ladrillo visto * Calefacción por radiadores * Aberturas de línea moderna * Orientación frente Norte * Techo con impermeabilización mediante membrana aluminizada, 5 años de garantía. * Propiedad a estrenar Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y de excelente calidad constructiva, dentro de Docta Central, con entrega prevista para diciembre. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.890.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta, Córdoba, Argentina , Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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