Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.900
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Venta duplex en pb docta etapa 4

Docta etapa 4 mza 86 lote 100, Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 139.900 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.273
Mediana m²
105 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maximiliano Cuello Nieto Remax trae a la venta Dúplex a estrenar distribuido en planta baja. La unidad cuenta con: • Dos dormitorios, principal con vestidor • Baño completo • Cocina • Living-comedor • Toilette de cortesía • Pérgola para un vehículo • Galería cubierta con asador y patio Calefacción central con caldera dual Aberturas con DVH Aberturas de 2,20 m de altura TERMINACIONES: Piso porcelánico rectificado Griferías monocomando EQUIPAMIENTO: Interiores de placard Anafe a gas Horno eléctrico SERVICIOS: Agua de red Energía eléctrica definitiva Gas natural Fibra óptica Calle asfaltada Alumbrado público 108 m² cubiertos 180 m² de terreno Entrega prevista · Enero 2027 Contactanos y vamos a verlo! Mudate con REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.064
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.316/mes

Necesitas ingresos por $ 4.913.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta etapa 4 mza 86 lote 100, Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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