Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 124.999
+ ARS 210.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Venta duplex 2 dormitorios docta cordoba

S/n 100, Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 124.999 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
83 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: German Mercado VENTA DE DUPLEX DE 2 DORMITORIOS EN DOCTA CÓRDOBA REMAX TE OFRECE EN EXCLUSIVA DUPLEX DE 2 DORMITORIOS EN ETAPA 2 EN DOCTA. POSEE ABERTURAS DE ALUMINIO, MUEBLES DE COCINA BAJO Y SOBRE MESADA, BACHAS JHONSON, GRIFERIA FV MONOCOMANDO, INTERIORES DE PLACARD Y PUERTA EN MDF, SANITARIOS FERRUM, PRE INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO Y INSTALACION PARA CALEFACCIÓN POR RADIADORES. SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA: • 2 DORMITORIOS • COCINA/LIVING COMEDOR • BAÑO COMPLETO ZONIFICADO ( CON ANTE BAÑO) • PATIO CON ASADOR ( CON PERGOLA ) • COCHERA SERVICIOS: • LUZ • AGUA • GAS NATURAL DOCUMENTACIÓN: • BOLETO DE COMPRA/VENTA En cumplimiento de las Leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliarios. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyo dato de exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Mariana A. Carrizo CPCPI 5236 VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.187
Precio del aviso
USD 124.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.097.486/mes

Necesitas ingresos por $ 4.389.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town5 min · 325 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/n 100, Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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