Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 210.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Venta duplex 2 dormitorios 2 baños docta

DOCTA NOBU 100, Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 115.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 124.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 124.999
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
83 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Paula Ramos EL EQUIPO DE REMAX VENTA DUPLEX DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN DOCTA. Desarrollo moderno que combina diseño, funcionalidad.. Este dúplex de 180 m2 de terreno y 82 m2 cubiertos es ideal para vivienda permanente con una distribución eficiente y con un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad a zonas urbanas, comercios y servicios. Seguridad, confort garantizado. Características principales: Superficie cubierta: 82 m² Dos dormitorios con placares empotrados y excelente iluminación natural. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Cocina con barra integrada al living-comedor, con diseño moderno y materiales de calidad. Cochera. Diseño contemporáneo y funcional. Preinstalación de aire acondicionado Aberturas de aluminio Instalación para lavarropas Gran patio de 9m de fondo x 5,80 de ancho. Todo en planta baja Servicios: Agua, luz y gas natural y fibra optica. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO MUDATE CON REMAX- EL HOGAR DE LOS MEJORES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOCTA NOBU 100, Docta, Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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