Propiedad en venta en Quebradas de Manantiales · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 169.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en venta en Quebradas de Manantiales · 3 ambientes

Venta duplex dos dormitorios quebrada de manantial

Avenida Renault 100, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Quebradas de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quebradas de Manantiales, USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Valentina Aramburu VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS EN QUEBRADAS DE MANANTIALES FRENTE ESPACIO VERDE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño y primera calidad. • Living • Comedor amplio y luminoso, con ventanal con vista al parque. • Toilette en planta baja. • Dos dormitorios en planta alta, con placares y sistema de calefacción losa radiante. • Baño completo en planta alta con antebaño sectorizado. • Galería techada con asador. • Patio. • Cochera para dos vehículos. • Orientación norte. DIMENSIONES : • 126 m2 cubiertos. • 14 m2 semicubiertos. • 54 M2 descubiertos. • 129 m2 de terreno. CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN • Losa radiante. • Aberturas DVH. • Cocina empotrada y anafes marca Ormay. • Incluye los spots y apliques de iluminación. • Muebles de cocina, placares y vanitorys de primera calidad acompañados de diseño. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Frente a la plaza central del barrio con orientación Norte. • Quebradas de manantiales, está en Manantiales II ofreciendo gran conectividad. DOCUMENTACIÓN • Cesión de derechos. Una oportunidad única para quienes valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. ¡No dudes en contactarnos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.070
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.495.045/mes

Necesitas ingresos por $ 5.980.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Renault 100, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Quebradas de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Propiedad en venta
WhatsApp