Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 830.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Valle Escondido · 3 ambientes

Departamento en valle escondido

Republica de China, La Rosella, Valle Escondido , Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 99 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Escondido, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.700.000/mes
Mediana expensas: ARS 642.500
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Valle Escondido

Descripcion

Departamento en Alquiler, La Rosella, Valle Escondido • Planta BAJA • 2 dormitorios (Dormitorio principal con vestidor y baño en suite + Dormitorio secundario) • 2 baños (uno de ellos en suite) • Amplio living y comedor • Cocina con isla • Balcon terraza con asador • Lavadero • COCHERA en subsuelo Calefaccion central por radiadores Cortinas en todos los ambientes Aire acondicionado en Living comedor Amenities: Piscina con solárium Quinchos y asadores SUM (salón de usos múltiples) Espacios verdes parquizados Cocheras (cubiertas o subterráneas) Seguridad 24 hs y control de acceso

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

H&H3 min · 164 m

Acaece · Avenida Republica de China5 min · 303 m

Super Full5 min · 305 m

Educacion

INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada12 min · 754 m

Espacios verdes

Plaza El Remanso3 min · 168 m

Plaza El Rocio4 min · 242 m

Plaza Las Cigarras9 min · 563 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica de China, La Rosella, Valle Escondido , Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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