Propiedad en venta en Docta · 2 ambientes

Loft tipo dúplex - docta urbanización inteligente

Docta Avenida , Docta · Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOFT TIPO DUPLEX • DOCTA Una propuesta moderna que combina diseño moderno, amplitud y techos doble altura y ambientes luminosos y funcionales, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona en constante crecimiento. Características principales: -Superficie cubierta aproximada: 90 m² -Cochera pergolada -Distribución en 2 plantas + terraza rooftop privada (propia) de la siguiente manera: PRIMERA PLANTA: • living comedor • cocina integrada • patio interno de luz SEGUNDA PLANTA: • estudio o escritorio • dormitorio TERRAZA: • Rooftop privado equipado con asador Otras Características -Calefacción mediante radiadores -Preinstalación para aire acondicionado -Materiales y terminaciones de primera calidad El desarrollo: Complejo compuesto por 8 unidades Arquitectura contemporánea Diseño pensado para aprovechar al máximo los espacios Excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con características diferenciales dentro de Docta. Entrega febrero 2027 Para más visitas, info o video 360°:

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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