Casa en venta en Barrio Rincones de Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
+ ARS 190.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Barrio Rincones de Manantiales · 3 ambientes

Venta rincones manantiales duplex 2 dormitorios patio asador

Rincones De Manantiales , Manantiales 2 · Barrio Rincones de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Rincones de Manantiales, 3 ambientes, 75 m², USD 115.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.533 contra USD 1.518 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 1.518
Mediana m²
85 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Barrio Rincones de Manantiales

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: DUPLEX A ESTRENAR EN RINCONES DE MANANTIALES. Ubicado a pocos metros del ingreso LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN UNA SOLA PLANTA Y SE DISTRIBUYE: Jardin delantero con cochera de techo antigranizo para un vehículo Living comedor con cocina integrada Cocina completa con muebles de bajo mesada Galeria con asador parrilla y conexión de lavarropas Dos dormitorios amplios con placares e interiores de placares Pasillo con placar de guardado de piso a techo Baño completo con mampara y ventilación natural Patio amplio de césped con asador parrilla DIFERENCIALES: Preinstalación de AA/CC en todos los ambientes Aberturas de aluminio Se entrega con caldera central y radiadores en todos los ambientes Techos de 2,80 metros Placares de piso a techo con mayor espacio de guardado Consultar por unidades en dos plantas Seguinos: Nuestra página: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Los Molinos CPI 5240 Orientación: Oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 10 en la zona
mza 591 min · 94 m
mza 672 min · 149 m
mza 285 min · 307 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincones De Manantiales , Manantiales 2, Barrio Rincones de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Capital, Cordoba

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