Propiedad en venta en Barrio Rincones de Manantiales · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000

Propiedad en venta en Barrio Rincones de Manantiales · 3 ambientes

Venta dúplex en manantiales 2 | 2 dorm, patio y cochera

Calle publica , Piso 0, Barrio Rincones de Manantiales · Barrio Rincones de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Rincones de Manantiales, USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 117.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 1.649
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Rincones de Manantiales

Descripcion

Century 21 ofrece Dúplex en Manantiales – 2 dormitorios, patio y cochera Posesión inmediata, listo para habitar. La propiedad cuenta con: *Living-comedor integrado. *Cocina completa *2 dormitorios, ambos con placares completos. *Baño completo con antebaño. *Cochera semicubierta. *Patio privado con sector de asador. *Patio parquizado, combinando espacio verde y un sector revestido con cerámicos. *Frente de ladrillo visto, que le aporta una estética cálida y moderna. INCLUYE • Seguridad 24 hs -Pérgola instalada • Muebles de cocina (bajo mesada y alacena) • Pre instalación del aire acondicionado • Caldera • Radiadores • Interiores de placard. El patio es uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo un espacio ideal para compartir reuniones y disfrutar al aire libre. Cuenta con sector de asador y una combinación de césped y piso cerámico. Jesus Arenas Quispe Matrícula CPI 7694 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Arenas Quispe, Matrícula CPI 7694 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7694

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.013.811/mes

Necesitas ingresos por $ 4.055.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 11 en la zona
mza 592 min · 117 m
mza 673 min · 170 m
mza 287 min · 424 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle publica , Piso 0, Barrio Rincones de Manantiales, Barrio Rincones de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Capital, Cordoba

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