Terreno en venta en Rio Segundo
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Rio Segundo

Campo de 50 Hectáreas Ubicado en La Zona Rural de Costa Sacate, Córdoba.

Costa Sacate · Rio Segundo, Costa Sacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Segundo, 50 m², USD 13.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo en Venta – 50 Hectáreas en Costa Sacate, Córdoba Oportunidad de inversión en una de las zonas productivas más consolidadas de la provincia de Córdoba. Ubicado en la zona rural de Costa Sacate, este campo cuenta con una superficie total de 50 hectáreas, de las cuales 47 hectáreas son plenamente aprovechables, ofreciendo excelentes condiciones para actividades agrícolas y ganaderas. La propiedad dispone de casa, dos perforaciones de agua y actualmente se encuentra generando una renta anual de USD 25.000, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para productores como para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Características principales 50 hectáreas totales 47 hectáreas productivas Casa en el establecimiento 2 perforaciones de agua Excelente aptitud productiva Renta anual vigente: USD 40.000 Ubicación estratégica a pocos kilómetros de Córdoba Capital Valor USD 13.000 por hectárea Precio total: USD 611.000 Una propiedad que combina producción, infraestructura y rentabilidad en una ubicación estratégica dentro del corredor agrícola de Córdoba. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Tatian Bienes Raíces | CPCPI 5644 – CPCPI 4642. TATIAN BIENES RAÍCES Y ASOC CORREDOR: ROBERTO TATIAN CPI: 5644

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. LIB. GRAL. SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 544 m
ESCUELA LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 562 m
I.P.E.M. N° 305 AGRONOMO JORGE BLACQUE BELAIR · secundaria · publica9 min · 563 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL COSTA SACATE · centro de salud · publico5 min · 299 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Sacate, Rio Segundo, Costa Sacate, Cordoba

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