venta
USD 56.000
Terreno · 5098m²
Villa Yacanto · 5098 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en Venta Yacanto El Durazno
EL Durazno s/n · Villa Yacanto, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.664 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Yacanto, 4664 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,7% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 11 de la mediana (+75,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 5098 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Yacanto
Descripcion
LOTEO ALPA NÁ 11 LOTES CON SALIDA DIRECTA AL RIO EXCLUSIVO DEL LOTEO, AGUA PROPIA CON BOMBA. ESPECTACULAR VISTA Y EXPLANADA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 787.384/mes
Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
EL Durazno s/n, Villa Yacanto, Cosquin, Cordoba
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