venta
USD 33.000 USD 25.000 subio 32%
Terreno · 252m²
Malagueño · 252 m2 · hace 6 dias
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Terreno en venta en Malagueño
USD 110.000
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Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 300.000 de expensas
Terreno en venta en Malagueño
Terreno en Barrio Las Cañitas, Barrio Privado
Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño · Malagueño, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Malagueño, 960 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 02/10/2026 (de USD 140.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
MB INMUEBLES te ofrece a la venta un lote en Las Cañitas Barrio Privado, uno de los barrios más consolidados de Malagueño.
Ubicado a 25 minutos de Córdoba, Capital y a 15 minutos de Carlos Paz.
Zona de fácil acceso por camino a Falda del Carmen y con gran cantidad de comercios cerca.
Medidas: 15mts de frente y 64 mts de fondo TOTAL 960 m² Espacios comunes: • Amplio SUM para eventos • Quincho con asadores • Canchas de tenis y de paddle Servicios del Barrio • Agua potable • Gas natural • Electricidad • Seguridad las 24hs • Calles pavimentadas Expensas: $300.000.
SU CONSULTA NO MOLESTA!!!!!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 985.604/mes
Necesitas ingresos por $ 3.942.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-21.4% total
- 02 de oct de 2026USD 140.000 → USD 120.000-14.29%
- 04 de nov de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%
Ubicacion
Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Malagueño, Cosquin, Cordoba
